Verkauf des Eigenheims
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und suchen eine Begleitung, die Rücksicht auf Ihren Zeitplan nimmt.
Immobilie verkaufen
Ihre Immobilie in Mainz erfolgreich verkaufen.
Persönliche Begleitung, eine professionelle Präsentation und ein klar strukturierter Verkaufsprozess.
15 Minuten · kostenlos · unverbindlich
Ausgangssituationen
Typische Anlässe für einen Verkauf
Jeder Verkauf hat seine eigene Vorgeschichte. Wir richten unser Vorgehen an Ihrer Situation aus – respektvoll und ohne Druck.
Geerbte Immobilie
Bei Erbengemeinschaften achten wir besonders auf nachvollziehbare Abstimmung und eine sachliche Entscheidungsgrundlage.
Verkauf im Alter
Wenn eine Immobilie zu groß geworden ist, planen wir die Schritte in Ruhe und in Ihrem Tempo.
Beruflich bedingter Umzug
Wir koordinieren Vermarktung und Termine so, dass sie sich mit Ihrer neuen Situation vereinbaren lassen.
Trennung oder veränderte Lebenssituation
Wir arbeiten diskret, sachlich und mit Verständnis für die Interessen aller Beteiligten.
Verkauf einer Kapitalanlage
Bei vermieteten Objekten berücksichtigen wir die Mietsituation und sprechen passende Interessenten gezielt an.
Ablauf
In vier Schritten zum erfolgreichen Verkauf
- 01
Persönliches Kennenlernen
Wir besprechen Ihre Ausgangssituation, Ihre Immobilie und Ihre Ziele – unverbindlich und ohne Verpflichtung.
- 02
Bewertung und Strategie
Wir nehmen die Immobilie auf, ordnen sie im Markt ein und entwickeln eine passende Preis- und Vermarktungsstrategie.
- 03
Vermarktung und Auswahl
Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell, prüfen Interessenten und führen die Besichtigungen durch.
- 04
Abschluss und Übergabe
Wir begleiten die Verhandlungen, den Notartermin und die abschließende Übergabe an die Käuferseite.
Leistungsumfang
Was wir für Sie übernehmen
Wir übernehmen die Vorbereitung, die Vermarktung und die Koordination – Sie behalten jederzeit den Überblick und die Entscheidung.
- Unverbindliches Erstgespräch
- Aufnahme und Analyse der Immobilie
- Marktgerechte Preiseinschätzung
- Entwicklung der Verkaufsstrategie
- Zusammenstellung und Prüfung der Unterlagen
- Erstellung eines professionellen Exposés
- Immobilienfotografie
- Veröffentlichung auf geeigneten Vertriebskanälen
- Bearbeitung der Interessentenanfragen
- Qualifizierung geeigneter Kaufinteressenten
- Koordination und Durchführung von Besichtigungen
- Begleitung der Kaufpreisverhandlungen
- Vorbereitung und Begleitung des Notartermins
- Unterstützung bei der Immobilienübergabe
Unterlagen
Diese Unterlagen werden üblicherweise benötigt.
Wir erstellen mit Ihnen eine Übersicht, prüfen die Vollständigkeit und unterstützen bei der Beschaffung fehlender Dokumente.
- Grundbuchauszug
- Flurkarte beziehungsweise Lageplan
- Grundrisse und Wohnflächenberechnung
- Energieausweis
- Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung
- Bei Eigentumswohnungen: Protokolle und Abrechnungen
- Nachweise zu Modernisierungen
- Bei vermieteten Objekten: Mietverträge
Diskretion
Auf Wunsch diskrete Vermarktung
Nicht jeder Verkauf soll öffentlich sichtbar sein. Auf Ihren Wunsch verzichten wir auf eine Veröffentlichung und sprechen ausgewählte Interessenten gezielt an. Das Vorgehen legen wir vorab gemeinsam fest.
Interessenten
Prüfung und Besichtigungsmanagement
Wir bearbeiten Anfragen, ordnen sie ein und stimmen Besichtigungen so ab, dass sie für Sie planbar bleiben. Zur Kaufpreisverhandlung erhalten Sie eine nachvollziehbare Einschätzung als Entscheidungsgrundlage.
Erstgespräch
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
In einem kostenlosen und unverbindlichen 15-minütigen Erstgespräch lernen wir Ihre Situation kennen und besprechen, welche nächsten Schritte für Sie sinnvoll sein können.
- Kostenlos und unverbindlich
- Persönliche Ansprechpartner
- Klare erste Einschätzung
Dauer: etwa 15 Minuten